株式会社Kingstone Homeです！
市川市にあるオーナー様所有のアパートにて行った3点ユニット交換工事の施工事例をご紹介します。
ご依頼ありがとうございます。

まず、3点ユニットってなに？と思われる方も少なくないと思いますのでご説明します！
3点ユニットとは、浴室・洗面台・トイレがすべて一つの空間にまとめられた設備のことを指します。
省スペースで施工がしやすく、工事費用を抑えられることから、ワンルームマンションやアパート、ビジネスホテル、病院などで多く採用されています！
また、水回りが一体化しているため、排水経路が集約され、階下への水漏れリスクが比較的低いという点も特徴です。
一方で、「空間が狭く感じる」「トイレと浴室が一緒で使いにくい」といった理由から、入居者様によっては敬遠されてしまうケースも少なくありません💦
今回の工事では、そうしたデメリットを改善することも重要なポイントでした！

まずはbeforeの状態をご覧ください。

Before

施工前のユニットは、全体的に経年劣化が進み汚れや傷みが目立つ状態でした😭
経年劣化により、洗面台の内部や浴槽周りも古さが否めず、天井点検口まわりなども含めて清潔感に欠けてしまっている印象でした。
オーナー様としても「次の入居募集を考えると、このままでは厳しい」とのことで、交換をご依頼されました。

After

完成です！
同じ場所！？と思われる方も多いと思います😊
今回の工事の大きなポイントは、同じ空間の中に仕切りを設けたことです！

仕切りを設置することで、同じスペースの大きさですが、トイレとシャワースペースを視覚的・機能的に分けることができ、使用時のストレスが大幅に軽減されます！
完全に独立したトイレではありませんが、「一体型」という印象を和らげることで、入居者様にとって使いやすい水回り空間となっています✨
また、ウォシュレット付きトイレの採用や、内装パネル・床材の刷新により、見た目だけでなく快適性・衛生面も向上しました。

空間全体が明るくなり、清潔感のある印象へと生まれ変わりました😳✨

アパートやマンションなどの賃貸物件では、設備の印象が入居率に大きく影響します。
3点ユニットを丸ごと交換することで、修繕対応を減らせるだけでなく、内見時の印象アップにもつながります！
特に今回のように仕切りを設ける工夫を加えることで、「3点ユニット＝使いにくい」というイメージを払拭し、競合物件との差別化にもなります！

株式会社Kingstone Homeではご希望予算や限られたスペースで、出来る限りお客様の理想を叶えるべく、自社施工で一貫した工事を行います。
今回のように、オーナー様からのご相談も大歓迎です！